1 浅岩基础抗浮

1.1 武汉经开万达广场地下室抗浮自锁锚杆

      本工程于2010年施工。新建工程抗浮设计采用直径32mm精轧螺纹钢筋抗浮自锁锚杆，合计4012根，单根抗浮锚杆抗拔承载力特征值320KN。业主对工期要求极高，采用在地下室底板预埋套管留孔，地下室土建封顶后再施工抗浮自锁锚杆的方案，不影响主体结构施工进度，实现“零工期”，经济效益显著。

 

图1 武汉经开万达广场地下室抗浮自锁锚杆工程

 

1.2 湖南长沙新里程广场抗浮锚杆工程

     本工程于2020年~2021年施工。新建工程抗浮设计采用直径40mm精轧螺纹钢筋抗浮自锁锚杆，合计3500根。单根抗浮锚杆抗拔承载力特征值410KN。相较于传统砂浆抗浮锚杆，造价节省约30%。

原设计普通锚杆：

a、四层地下室，面积约1.1万平方，水头高度18.8m。

b、常规锚杆单根承载力特征值260KN，间距1.2*1.2m，长度9m，

c、总数量5580根,总长度50220m；

d、总造价约954万。

岩石自锁抗浮锚杆：

a、单根承载力特征值410KN，间距1.5*1.5m，长度7.5m(纯地下室)，6.0m(主楼地下室)。

b、总数量3520根，总长度24571m。

c、合同价734万元，节省220万元，节省率23%。

 

图2 湖南长沙新里程广场抗浮锚杆工程

 

1.3 贵州凯里畅达公馆地下室抗浮锚杆应急处理工程

      本工程于2019年~2020年实施，主楼下部负三层地下室，约4000平方米，原设计底板抗浮设计水位考虑不够，导致底板开裂漏水，本次方案按实际水头高度6m重新考虑抗浮，鉴于该项目地下室底板以下即为强度较高的中风化岩石，故采用自锁抗浮锚杆实施，单根锚杆承载力特征值300KN，总长度不小于6m，总数量为512根，总长度3072m。

 

贵州凯里畅达公馆

图3 贵州凯里畅达公馆抗浮锚杆工程现场施工照片

 

2 利用桩基承台施加预应力抗浮

      该抗浮方案可适用于任何地基基础，既能处理抗浮事故，也能用于新建工程。

 

2.1云南某商业中心地下室抗浮处理工程

    该商业中⼼裙楼四层地下室，四万多平⽶，底板出现⼤量裂缝，渗⽔严重，完⼯五年以上，⼀直未能使⽤。常规抗浮⽅案造价5000多万元、且难以实施；采⽤扩孔⾃锁锚杆⽅案，既能有效实施并解决⼯程问题，⼜⽐常规⽅案节约2000万元造价，技术与经济效益显著。

  地下室处理方案图

图4 抗浮锚杆处理方案

 

2.2 云南某项目地下室抗浮处理工程

      该项目位于昆明市官渡区，总建筑面积约22万平方米，建筑物主要由5栋超高层建筑、2栋高层建筑及附属的配套设施组成，整体设有3层地下室，地下室底板标高为1880.50m。水头高度11.01m。因水文地质条件发生变化，地下室底板局部抗浮不满足要求导致底板开裂渗水。每个预应力点向下的主动力为25吨，1个标准柱网因预应力提供的总抗浮力为25×6=150t。

 

 图5 地下室抗浮处理方案