目前，我国正大力推行城市老旧小区综合改造，但现有的改造方式几乎都不涉及结构改造，仅仅针对绿化、水暖电、外立面等进行翻新改造，也有对结构影响甚微的加装电梯，这种改造方式没有从根本上解决老旧小区的功能问题，即老旧小区停车难、无公共活动中心等问题。将钢滑道顶升技术方法应用在老旧小区整体改造中，将老旧小区各栋建筑物整体顶升1层或2层，再用框架将各栋连成整体，这样原建筑物群就整体向上抬升了一层或两层，下部形成了一个大空间；下部空间可以安排大量的停车位，还可以设置社区养老院、幼儿园、托儿所、公共洗手间等。上部平台可以布置园林景观，顶升施工期间，可以在柱底安装隔震垫，提高抗震性能，还可以安装电梯，修复旧楼的防水与外观。这样，一个老旧的小区就被改造成为一个现代化的小区。图1为厦门湖里区某社区顶升增层综合改造方案。

 

（a）  社区车位少、停车难

 

（b）  顶升两层（可做底层商铺、新增大量停车位、人车分流）

图1  厦门湖里区某社区顶升增层综合改造方案